姚仗蹀
2019-06-11 10:10:07

另一家研究公司周二表示,由于库存增加和投资者购买减少,南加州房价4月份增速放缓。 销售额下降但不如前几个月大幅下降。

DataQuick表示,新的和现有的单户住宅和公寓的平均销售价格为404,000美元,比3月份的400,000美元增长1%,比2013年4月的357,000美元增长13.2%。 这是连续第25个月销售价格中位数较上年同期上涨,但是自2012年9月以来的最低年度百分比涨幅。

六县地区共售出20,008套住房,较去年同期的21,415套减少6.6%。 尽管如此,4月份的销售额仍高于2011年或2012年的水平,并且从2月和3月开始出现反弹,当时销售额创下六个月的低点。

4月份房地产市场的脉搏有所加快。如果库存增长更多(我们认为可能),这将使销售额更容易达到至少平均水平,我们在7个以上没有看到多年来,“DataQuick分析师Andrew LePage说。

根据加利福尼亚房地产经纪人协会的最新数据,3月份在洛杉矶大都市区出售的单户住宅供应量为4.2个月,而去年同期为2.9个月。

DataQuick表示,缺席购买者(主要是投资者)购买了上个月出售的南加州房屋的26.1%,低于去年同期的30.6%,是自2011年11月以来的最低份额。 缺席买家购买量在2013年1月达到峰值32.4%。