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2019-06-01 06:04:08

新泽西州的一个城市(美联社) - 大西洋城赌场市场的崩溃正在为潜在的购买者提供惊人的交易,以便以美元的价格购买一些城市最大的娱乐资产。

凯撒的码头商店是最新的大西洋城景点,以高折扣价出售。 费城开发商Bart Blatstein表示,他正在购买多层次的零售和娱乐码头,这个码头突然出海,受到大幅折扣的诱惑。

一位了解这笔交易的消息人士,在不愿透露姓名的情况下向美联社发表讲话,因为该人未被公开讨论,因此价格为280万美元; 这些商店耗资2亿美元建造。 美国国家银行协会于2011年10月取消抵押品赎回权。

“任何时候你都可以以这样的价格获得这样的房产,这是一个难以置信的机会,”布拉茨坦周一表示。 “这就是我们所做的:我们进入其他人经营的地区,我们做的是我们所谓的转型发展。我认为大西洋城是一个令人难以置信的购买。”

Blatstein正在寻求在费城建造赌场的许可证,他不会透露他对码头商店的任何计划,只是说他们不包括赌博。

“我的使命是加强现有租户并增加更多,”他说。

但他还计划了几个额外的景点,他说这将使码头商店成为他们自己的目的地。 他希望在交易结束前的下个月的新闻发布会上详细介绍他的计划。

紧接着前Revel Casino Hotel的售价为1.1亿美元 - 比建造成本低95%。

包括Tropicana,Resorts和Golden Nugget在内的赌场最近都以低于建造它们的成本出售。 佛罗里达州的开发商TJM Properties在赌博部分被剥夺后,以极低的折扣价购买了包括Claridge和Atlantic Club在内的前赌场。 它支付了1250万美元用于作为非赌博酒店运营的Claridge,以及为1月份关闭的Atlantic Club支付了1350万美元。

市长Don Guardian说他的城市的赌场困境 - 今年12家赌场中有4家已经关闭 - 为精明的买家做出了惊人的交易。

然而,降价可能导致已经资金短缺的城市的税收减少; 税收基于评估的财产市场价值。 大西洋城计划在未来四年内从其预算中每年削减1000万美元,并解雇一些城市工人,帮助解决部分由于赌场价值下降造成的预算缺口。

布拉茨坦说,这个度假胜地有一个很有希望 - 如果有所不同 - 的未来。

“大西洋城不会去任何地方,”布拉茨坦说,他在马盖特附近有一个避暑别墅。 “它已经存在了160年;人们喜爱海岸,而且他们总是在寻找前往大西洋城的理由。”

可以通过http://twitter.com/WayneParryAC与Wayne Parry联系